Le espressioni fa freddofa caldo, come anche fa giorno e fa notte, sono del tutto assimilabili ai verbi atmosferici (piovenevica...); vanno, quindi, analizzate complessivamente come forme verbali impersonali.
Nella frase "Si vendono appartamenti" il verbo non può essere impersonale perché è plurale. Per definizione, infatti, il verbo impersonale è sempre alla terza persona singolare. La frase, pertanto, equivale ad appartamenti sono venduti e il verbo è passivo. Attenzione, passivo, non riflessivo: gli appartamenti, infatti, non vendono sé stessi, ma sono venduti da qualcuno che non è esplicitato. La differenza tra si passivante e impersonalizzante è oggetto di diverse risposte consultabili nell'archivio di DICO usando la parola chiave impersonale. L'ultima risposta sull'argomento in ordine cronologico è la n. 2800773.
Fabio Ruggiano